进驻金府商圈抢口岸，就等于抢占了西部五金|工具机电的桥头堡。金府商圈已然成为城市西北面不可多得的价值洼地。
据悉，该商圈内已出现了每平方米租金上千元、产权售价每平方米超过8万元的商铺。强大的财富效应，早已让国内外生资厂商加快了进驻金府商圈的步伐。一位业内人士表示，从投资渠道来看，住宅市场的慢涨、专业市场的成功运营、品牌的号召力等，都为金府商圈提供了二次腾飞的发展契机。而不久前金牛区商业网点规划的出台，更是为国内外厂商抢滩金府商圈、驾驭财富机器提供了强大的保障。
住宅慢涨
商铺投资机会增加
从2003年开始，成都住宅市场一直处于飞速发展状态，去年，政府“第二套房贷政策”出台之后，住宅投资处于奔跑状态的脚步突然慢了下来，而楼市的另一面，有着强大资本背景、超强运营能力的大品牌开发商进军成都商业地产，相对于住宅市场而言，成都商铺投资开始迎来了更好的发展机会。
金府商圈一直是省、市、区三级政府重点发展的品牌商圈，金牛区此前出台的商业网点规划也表明，提档升级后的金府商圈将成为未来成都专业市场走向全国，吸引国内外厂商进驻四川的重要总部基地，像万贯五金机电城推出的金府银座，已经具备国际竞争的基础，投资这类商铺，就如为自己买进一只“潜力股”。
五金机电
重大项目带来商机
相关资料显示，在今年计划安排的重大基础设施项目中，四川将围绕建设西部综合交通枢纽而加大投资力度，同时要把承接产业转移作为加快四川发展的一项大战略来抓，这也为西部五金机电带来了更大的商机。
资料数据表明，四川今年有138个新开工项目，比去年增加78个，年度计划投资是去年的2.1倍。从业人员都知道，基础设施的建设，离不开五金机电产品。
成都市五金机电商会副会长曾光荣表示，系列重大项目的开工建设是五金机电市场的利好消息，金府商圈要抓住这一机遇，五金机电商家也要抓住这一机遇。他同时表示，金府商圈内的市场运营者还应该把眼光放长远一些，只有把商圈品牌做出来，各商家的发展机会才会更大。他建议，金府商圈的专业市场运营者可以把商圈形象作为突破口，比如做一些专题片、形象广告等，如果能把这些宣传做到中央电视台，那么金府商圈享誉中国，就只是早晚之事。届时，要到金府商圈买到价格适中的商铺，就没有现在这么容易了，这对于商家、市场运营者，则可以达到双赢的效果。
万贯6大举措打造“机电春熙路”
连续成功举办了三届“中国西部五金机电博览会”，金府商圈已在国内外享有了“机电春熙路”的盛名。而要延续金府商圈的繁荣，真正为商家谋取财富，发挥“机电春熙路”的价值效应，作为金府商圈的龙头品牌，万贯集团先后实施了六大举措。
举措一
塑造品牌 营建商机
除了继续倾力举办“中国西部国际五金机电博览会”，万贯还加大了宣传推广力度，2008年新年伊始，就在广告宣传、装修支持方面回馈商家，为商家提升品牌，扩大市场奠定了良好的基础。不仅先后投巨资在各大电视媒体集中宣传市场，还着力打造“全国电缆总汇 万贯电缆一条街”、“西部最具影响力机电品牌”，实实在在帮助商家扩大影响，扩大生意。
举措二
总部经济 助推商气
根据《成都市金牛区商业网点规划》第三十条的商品交易市场布局规划，金府商圈的五金机电、钢材、照明电气市场群要“进行业态提升和改造，强化商务展示功能，发展专业市场总部经济”。万贯为支持商家塑造和提升品牌，给予三期商铺商家购房款2%的装修支持。万贯此举不仅受到了商家的一致认可，也得到了相关部门的肯定，其品牌形象示范店已成为专业市场升级版的典范。
举措三
运营市场 主动出击
万贯把市场运营始终放在所有工作的重中之重。2008年万贯将把宣传做到采购商集中的重点城市，扩大商家的客源渠道。并且组织人手到二级城市发放数万份《采购商手册》。万贯“机电黄页”给商家带来了真正的实惠，一位赵姓商家接到了很多咨询订货电话，大年没过完就订出了一大批货，并且还接到了失去联系两年多的老客户的电话，做了一笔大生意。
举措四
电缆总汇 万贯先行
万贯响应政府规划，从商家聚集提升到产业聚集，不断优化市场功能，深入打造行业品牌，计划先从电缆做试点，在金府路、沙西线打造全国电缆一条街。目前已进入实施阶段，从经营规划到商铺优先分配再到强化营销宣传，“全国电缆总汇 万贯电缆一条街”的品牌已经在商圈内形成了一定的影响。
举措五
诚信运营 服务为王
万贯在2004年机电城发展之初就成立了物流车队，花了几百万元买了几十辆车子，在没有赚到钱的时候就为商家提供免费的商铺以及每年举办博览会、多年减免商家物管费等许多优惠措施。不仅如此，万贯还一直致力于打造一个干净、卫生和安全的市场，不仅创办了“机电食堂”，解决了商家吃饭难的问题，而且，还准备新建生态停车场，以切实解决商家、客户停车问题。
举措六
加大力度 提升档次
按照建设构想，金府商圈和万贯将成为中国西部最大的五金机电产业聚集中心，万贯将承担起金府商圈和西部五金机电行业的运营枢纽职能，万贯集团董事长陈清华称，今年，万贯将加大建设力度，力争快速实现机电交易、机电行业会展、机电产品转接存储、机电行业信息交流、机电行业整合、机电超市、批发、物流、配送、仓储、商务办公等综合服务。
买五金机电商铺万贯铺就财富路
4月8日，万贯金府银座商铺将进行竞价招商，笔者了解到，按照去年万贯五金机电城商铺竞价招商和最近相邻市场物业发展状况来看，万贯完全可以保留持有这些优良资产。“有了商家，才有万贯的发展，我们对商家的让利，不是形式，而是行动，目的就是为商家铺就一条财富大道”，万贯集团董事长陈清华对即将进行的招商活动，给出了这样的理由。他同时表示，万贯此次推出的商铺，具备三大投资价值。
首先，沿海有实力有眼光的企业早已看到了西部市场成长的空间，万贯三期第一批次的18间商铺就有3家是上海和台湾来的企业购买的。并且，省内一些二级城市的商家也看到了机会，先后有数十家客商已进驻万贯五金机电城。
其次，万贯三期商铺位于金府商圈核心中的核心，是成都机电行业的“春熙路”，现在万贯机电大道的生意比较好，今后还要向“很好”、“特别好”的生意发展。“万贯三期商铺和机电大道一样都是万贯的核心口岸，通过万贯的运营，它的价值还将进一步体现”，万贯集团策划部相关人士表示。
第三，需求决定价值，价值决定价格，机会则很难有第二次。一位投资者介绍，目前，金府商圈有月租金1000多元/㎡、售价8万多元/㎡的商铺，而万贯月租金500元/㎡的“标王”商铺现在有人出600多元/㎡来租，但经营该“标王”的业主表示不会转让，因为他看准的是口岸，口岸是不可再生资源，如果将稀缺资源转让出去了，自己却没有了生意的口岸，也断了自己今后的财路。据了解，不仅是“标王”的价值在增长，金府商圈其他口岸的商铺租金也呈增长趋势。市场人士表示，租金跟生意的好坏是成正比的，是跟产业发展的速度和需求成正比的，只要市场有商气，金府商圈的商铺租金就会随着商气的增加而全面飘红。
金府银座——西部五金机电商务港
万贯金府银座国际机电甲级写字楼，是按照政府规划的专业市场总部经济定位的，是金府商圈也是西部首座国际机电甲级写字楼。为提速行业发展，金府银座将把散落在不同区域的各厂商办事处、直销处有效聚集在一起，建立方便、快速的信息交流平台，为入驻企业提供高品质、高效率的办公环境，快速提升西部机电商务办公品牌形象。这一“西部机电春熙路商务港”，目前已有牧田、东杨贸易、基业机电、崇义钨制品等几十家大型品牌意向入驻。
