北京今年供地控制在6300公顷以内 禁止别墅开发

　　北京今年供地将控制在6300公顷以内，并鼓励引导利用存量建设用地，增加廉租住房、经济适用房等土地供应，继续禁止别墅类房地产开发和党政机关新建培训中心等项目土地供应。

　　记者6日从国土资源部获悉，根据正式公布的北京今年土地供应计划，今年北京土地供应总量控制在6300公顷以内，其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内，鼓励引导利用存量建设用地2800公顷左右。今年土地供应计划中，基础设施用地2900公顷，工矿仓储用地1200公顷，科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地300公顷；住宅用地1600公顷，其中经济适用房及廉租房用地220公顷，“两限普通商品房”用地180公顷，其他商品房用地1200公顷；商业服务用地300公顷。在土地供应空间布局上，含首都功能核心区和城市功能拓展区在内的中心城区土地供应量不高于年度供应总量的30%，含城市发展新区和生态涵养区在内的远郊区县土地供应量不低于年度供应总量的70%。

　　在土地供应方向上，北京将保障奥运相关设施和轨道交通等城市基础设施土地供应。增加廉租住房、经济适用房、“两限”普通商品房和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应，其供应量不低于住宅用地供应总量的70%。保障配建廉租住房30万平方米，市区政府集中建设经济适用房200万平方米，“两限”普通商品房300万平方米。严格限制住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过140平方米的低密度、大套型住宅土地供应；继续禁止别墅类房地产开发项目土地供应。鼓励盘活存量用地，保障各部门、各区县发展有特色有优势的文化创意产业项目土地供应。积极支持城市公共服务设施体系和新农村建设土地供应，严格控制党政机关新建办公楼项目用地供应，禁止党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目等土地供应。支持重点功能区及市级以上开发区产业用地供应，优先支持中关村科技园区、国家软件产业、生物医药产业等重点产业基地建设项目用地。