城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。
我国城市更新行业相关政策
根据观研报告网发布的《中国城市更新行业发展现状调研与投资趋势预测报告（2022-2029年）》显示，近些年来，为了促进城市更新行业的发展，我国陆续发布了许多政策，如2022年中共中央 国务院发布的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》推进城市设施规划建设和城市更新。加强市政水、电、气、路、热、信等体系化建设，推进地下综合管廊等设施和海绵城市建设，加强城市内涝治理，加强城镇污水和垃圾收集处理体系建设，建设宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市。
我国城市更新行业相关政策
发布时间 | 发布部门 | 政策名称 | 主要内容 |
2021年3月 | 全国人民代表大会 | 中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要 | 加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造，积极扩建新建停车场、充电桩。 |
2021年4月 | 国家发展改革委 | 2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务 | 实施城市更新行动。在老城区推进以老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三区一村”改造为主要内容的城市更新行动。 |
2021年5月 | 国务院办公厅 | 国务院办公厅关于科学绿化的指导意见 | 结合城市更新，采取拆违建绿、留白增绿等方式，增加城市绿地。 |
2021年5月 | 国家发展改革委、住房城乡建设部、公安部、自然资源部 | 关于推动城市停车设施发展的意见 | 鼓励有条件的城市加快实施城市更新行动，结合老旧小区、老旧厂区、老旧街区、老旧楼宇等改造，积极扩建新建停车设施，地方各级财政可合理安排资金予以统筹支持。 |
2021年7月 | 中共中央 国务院 | 中共中央 国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见 | 实施城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程，合理确定城市规模、人口密度，优化城市布局，推动城市基础设施体系化网络化建设，推进基于数字化的新型基础设施建设。 |
2021年9月 | 中共中央办公厅 | 关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见 | 按照留改拆并举、以保留保护为主的原则，实施城市生态修复和功能完善工程，稳妥推进城市更新。 |
2021年10月 | 国务院 | 2030年前碳达峰行动方案 | 加快推进城乡建设绿色低碳发展，城市更新和乡村振兴都要落实绿色低碳要求。 |
2021年10月 | 中共中央办公厅 | 关于推动城乡建设绿色发展的意见 | 推进城乡基础设施补短板和更新改造专项行动以及体系化建设，提高基础设施绿色、智能、协同、安全水平。加强公交优先、绿色出行的城市街区建设， |
2021年11月 | 中共中央 国务院 | 中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见 | 各地要落实无障碍环境建设法规、标准和规范，将无障碍环境建设和适老化改造纳入城市更新、城镇老旧小区改造、农村危房改造、农村人居环境整治提升统筹推进，让老年人参与社会活动更加安全方便。 |
2022年3月 | 中共中央办公厅、国务院办公厅 | 关于构建更高水平的全民健身公共服务体系的意见 | 老城区要结合城市更新行动，鼓励运用市场机制盘活存量低效用地，增加开敞式健身设施。 |
2022年12月 | 中共中央 国务院 | 扩大内需战略规划纲要（2022－2035年） | 推进城市设施规划建设和城市更新。加强市政水、电、气、路、热、信等体系化建设，推进地下综合管廊等设施和海绵城市建设，加强城市内涝治理，加强城镇污水和垃圾收集处理体系建设，建设宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性城市。 |
