本月起，房地产开发企业土地增值税的缴纳方式从“预征”改为“清算”，开发商的项目在通过规划审批后，须先到税务部门登记备案。这是记者从“2006年度房地产市场分析暨土地增值税清算新政”报告会上获悉的。
武汉地税局相关负责人强调，土地增值税并非一个新的税种，目前只是加强征收调控。该负责人就房地产开发企业如何缴税等作了简单说明。据介绍，今后，税务部门将和房产管理部门、土地管理部门信息联网共享，加强监管力度。
武汉市开发办相关负责人认为，从去年以来，国家宏观调控的政策密集出台。本月实施的土地增值税新政，会使得房地产业调整压力增大，未来房地产销售市场的低迷将加剧。
另外，由于不少开发商土地成本越来越大，以及多建中小户型促使建筑成本增加的现状，加上新税种对公司利润有影响，房价上涨的压力仍旧较大，开发企业所面临的竞争压力也将进一步加大。
信息来源:荆楚网-楚天金报
