智能照明在办公楼中的应用主要为办公区、领导办公室、大堂、多功能厅，同时也可控制户外、停车场、公共部分等。
·功能需求
总台：满足区域照度，在可以控制整个大堂的灯光。
大堂照明：根据不同时间段开启相应灯光，在满足各时间段照明要求的前提下尽量 节能，有效利用窗外自然光。（要求调光）
办公区：减少长明灯，增加管理力度，节约能源，节省管理费用。
领导办公室：可设定办公、会客、洽谈、休息、小会议模式，提高环境品质。灯光与窗帘可以联动。
多功能厅要完成会议、培训、酒会、娱乐、展览等功能，灯光系统可以调整出入场、主持、开会、投影、研讨、休息、退场时要作出相应的灯光变化。
停车区：满足司机停车时照明需求的同时要做到尽量节能。
公共部分：满足人、车行走照明需求的同时要做到尽量节能。
·采用传统照明控制如果遇到下面的问题，就是您选用智能照明系统的时候了。
大堂的灯光永远是打开到最亮的，不管阳光有多充足，想节电又怕工作人员在该开灯的时候忘记开灯，造成大堂显得很暗。
多功能厅有一大排的调光开关，当需要调整出一个需要的场景时需要操作人员按照表格一个一个的调整，导致一般会议根本不会根据会议进程调整灯光。
开会、培训中需要播放幻灯时，把灯光调暗需要很长时间，还可能关错灯。
大开间办公室分别出租给小公司是需要从新在顶部布线施工才能满足要求。
大面积办公室即使在白天也打开所有灯光，工作人员没有人考虑节能问题，一个人也打开所有灯光。
地下停车场24小时开灯，以至于物业公司需要每个双管灯盘要卸下一个灯管节能，因为一月几万的停车场电费困扰着物业公司。
夜晚值班人员需要在整个大楼巡视，关闭所有不需要的灯光，但有时值班人员经常偷懒。
户外大功率灯光由于季节变化，采用传统定时器时，天很黑时才亮灯或天还亮着就亮灯。每周或每月需要修改一次定时器，还是不能满足要求，而且定时器分散调整一次很麻烦。节假日需要专人调整开关灯时间。
不亮的灯具由于没有物业人员发现，一直得不到更换。
大型吊灯灯泡不易更换可是总是容易损坏。
一个月十几万到几十万照明用的电费，其中有超过30%以上是浪费产生的。
由于控制面板损坏造成的触电。
· 智能照明的优点
在大堂、多功能厅、办公室、领导办公室可以设定固定的灯光场景可以与窗帘联动，营造良好的灯光氛围。一键切换，避免误操作。
利用自然光辅助照明，场景调光，人来灯亮人走灯灭，根据不同时间段调整场景达到节能效果。
灯具寿命预警，可以记录灯具总的开启时间提醒用户及时更换灯具，可以及时提醒物业人员增加对该回路的检查频率，防止达到使用寿命的坏灯没有更换。
扩充、改造方便。只需修改软件设置，无需改造线路，就可以调整照明布局和扩充功能，降低改造费用和缩短施工周期。
通过软启动可以减少电流对灯具和配电设备，延长使用寿命 。
操作便利，可以集中在电脑图形界面上监控所有灯光状态，集中管理灯光，不用去现场控制，还可以遥控、手动控制。
根据季节变化自动调整开关灯时间。
系统具有开放性，可以和其它物业管理系统（BMS），楼宇自控系统（BA），保安及消防系统结合起来，符合智能大厦的发展趋势。
可以定时自动切换灯光场景，实现无人管理，提升管理水平。
安全，智能开关面板使用24V直流电，防止触电。
· 方案
在总台或监控室电脑上安装中文监控软件，通过图形化界面对整个办公楼各个楼层任意回路的灯光进行监视和控制；对灯光进行单独开关、分组开关、总开总关控制。
大堂灯光主要采用光感控制及定时控制配合的方式进行控制，最大限度利用自然光调光；夜间用定时器控制，根据夜间人员活动不同时段定时将大堂的照度调节至最佳状态。
办公区白天采用光感，充分利用日光的做用，当满足照度时自动关闭灯光，当照度不够时自动打开灯光通过灯光补充照度，随着日光越来越弱灯光越来越亮，互相补充。每天上班时间定时打开光感随时调整灯光，下班时定时关闭光感打开红外，做到人来灯亮人走灯灭，也通过墙壁开关控制灯光。
在多功能厅控制室安装智能场景开关和智能开关，集中控制多功能厅灯具，在主持台天花板安装红外传感器，便于在主持台用遥控器控制。
多功能厅设置会议和培训所需要的入场、主持、开会、投影、研讨、休息、退场场景，通过场景开关和或遥控器控制。
停车场白天车流量较大的时段，定时开启所有灯光；当车流量较小的时段，打开1/2灯具；当深夜时定时关闭大部分灯光，保留基本灯光照度，改用移动感应控制；当有人或车出现时，自动开启相应区域的灯光，当人或车离开后，自动关闭相应区域的灯光。
也可与车库系统实现联动功能，当有固定车位的车辆进入车库时，可自动将车主所在车位沿线的灯光提前开启，车主离开后灯光自动恢复。
公共部分灯光可以定时和集中控制结合控制，平时通过定时做到节能，当有重要客人或领导可以同时打开所有灯光欢迎客人。
户外照明通过定时，根据季节自动调整开关灯时间，平时天黑时打开路灯，晚9点关闭部分灯光，晚11点关闭部分灯光，天亮时关闭所有灯光；当节假日及特殊日期天黑时打开所有路灯及装饰灯，根据需要关闭（如凌晨1点）。以上操作完全自动，无须人为干预。当需要修改时只在中控室修改几个数据即可。
