核心提示:在伦敦大街上,几百万英镑的房产交易正在热销。用一目了然的公式来诠释大生意,就是:罪犯魔高一尺,安保措施就道高一丈。大型警戒摄像头与晚餐钟风格的警报器正逐渐让位于高灵敏度的小器件网络。
詹姆斯•邦德(James Bond)影片千篇一律的情节定是他能顺利直捣敌方戒备森严的老巢。到那儿后,他总能迅速解决掉敌人,然后炸掉他们的老窝,再顺着眼花缭乱(明显多余)的路线成功脱险。
在现实世界中,在购房者与盗贼之间是一场更为势均力敌的较量。在伦敦大街上,几百万英镑的房产交易正在热销。用一目了然的公式来诠释大生意,就是:罪犯魔高一尺,安保措施就道高一丈。大型警戒摄像头与晚餐钟风格的警报器正逐渐让位于高灵敏度的小器件网络。
“过去那种只有政客或者流行歌星才使用的简易安防装置已经一去不复返了,”英国Isis Risk安防公司安全顾问亚当•阿希米德-巴特利特(Adam Ashmead-Bartlett)说。多年来,他与前特战队组成的团队,在帮助大公司处理绑架与勒索员工事件方面积累了丰富的经验,他们如今把大量的时间放在为伦敦最有钱的房主设计与安装防盗系统。
他说,对安防日益关注的主要动力源于国际资金源源不断流入英国首都伦敦的房地产业。在过去18个月里,就有约60亿英镑资金流入伦敦豪宅市场,中东与亚洲买家寻找低风险的投资机会,以规避股票市场的巨大波动。
“对于进入伦敦这种房地产市场的买家来说,花大钱置业以规避风险根本就不算什么大事。如果在其母国常有不安全感,那么就会把这种心态带到英国来,”阿希米德-巴特利特说。
不管是在伦敦、纽约还是香港,对超强安防的需求与日俱增,并对当地市场产生了滚雪球式的效应。如果新来的邻居建了高达10英尺的围墙,而你自己的围墙只有9英尺高,那么盗贼就会瞄上你,因此嘛,你转而就会去买11英尺高围墙的居所。
房地产经纪人在向客户推销豪宅时,会把对方希望安防程度高的心理转化成卖点。
距离St John’s Wood林荫密布的大道不远处,Aston Chase房产经纪公司正在推销专为安防意识高的买家量身打造、售价达975万英镑的豪宅,它的每扇窗户都安装了运动式传感器。在伦敦另一头的贝尔格拉维亚(Belgravia)上流社会住宅区,房地产公司第一太平戴维斯(Savills)推出了售价高达1800万英镑、带马厮的豪宅,购房者已投资1百万英镑,在每个房间安装了传感器与应急按纽,并在临街车库与豪宅中间安装了防盗门。
大家竞相追求震慑罪犯的安防系统,还促使厂家生产出一些稀奇古怪的防盗装置。喷洒盗贼(给对方留下印记,便于追踪)的代码水、手机干扰仪以及光纤运动传感器都已成功投放市场。
有些小器具,如原先用来保护金库这种商业楼宇的烟雾罩(Smoke Cloak),经改造后被投放住宅市场。厂家称其为各种烟雾设备中的佼佼者,每套安装费超过2000英镑,一经触动,便会即刻喷射出白色烟雾。闪控灯随即会触发,使匪徒瞬间失去感官知觉,令其出现呼吸困难及错乱,无法继续实施作案。
其他房主则仰仗安防系统保障自己的安全,而不是攻击入室盗贼。高端门房服务公司Quintessentially最近帮助客户在地下室修建传令兵风格的洞穴,包括一条通往住户藏书室的秘密通道。安装了防弹门,还有能支撑一个月的各种物资以及一部卫星电话。
各种各样的安防方法容易形成统一的国家标准。法律允许自由持枪与劳动力廉价的国家,腰缠万贯的房东通常会雇佣一支全副武装的保镖队。在伦敦,所有安防措施均是预防性步骤组成的环环相扣的系统,每一步都让盗贼举步维艰。
“不管你身居何处,适用的原则都千篇一律。不妨可以换位思考一下:对方是什么人,他们的目标是什么,是有意为之还是临机而动?然后想想对方考虑的事,在他们与想下手的东西之间设置一系列心理障碍,”西蒙•布莱克曼(Simon Blackman)说,他是安防咨询师,为全球银行家、政客及体育明星提供服务。
搞清楚犯罪分子想要达到的最终目标至关重要:目标就好比把房子看作一个洋葱,越往里的防护圈就越难渗透。但忧心忡忡的房东细致过头,最终把房子整得更象一座固若金汤的监狱。
为了防止这种事发生,伦敦的安防顾问通常会就本地安全形势咨询当地警方。但是,即便是公认的犯罪率特别低的区域,一桩孤立事件的发生就可能导致安装安防设备的请求剧增。