全球LED产业发展方兴未艾，地处广佛都市圈中心的南海区在此领域也雄心勃勃。5月11日，南海区桂城金谷·光电产业社区建设正式启动，计划利用广东昭信集团在LED产业领域的优势，通过旧物业改造等手段，引进更多LED相关产业项目，打造一个包括完整LED产业链的光电产业社区，该项目成型后预计年产值可超百亿元。
进军LED核心领域
当日启动的金谷·光电产业社区计划以广东昭信集团为龙头，招聚LED行业企业，从而打造完善的产业链，创造100亿元以上的工业年产值。项目位于广佛交界处的桂城平洲片区的原沙尾工业区，与广州荔湾区的芳村仅一河之隔，地理位置十分优越。
在此之前，由于节能环保，LED产品应用越来越广泛，LED产业已被广东省确立为战略性支柱产业。但是，长期以来，国内LED产业的发展主要集中在下游封装检测和应用环节，上游衬底制备、外延生长和芯片制备环节则很少涉及，这些核心领域的技术为少数跨国公司所垄断。广东昭信集团成为国内企业中的另类，通过与多个国内顶尖研发团队的合作，昭信不仅在LED封装领域成为佼佼者，更成功进入LED芯片设备制造领域，成为全国首家、全球第四家拥有LED芯片设备制造技术的企业，
“未来2到3年内，LED行业的竞争将会越来越激烈，谁掌握了核心技术谁就占领了成本优势。”昭信集团董事长梁凤仪说，随着技术的升级，LED产品肯定将进入全面民用阶段，昭信力争在LED产业的核心环节有更大作为。以昭信集团为依托，借助其在LED产业链中的影响力，南海区和桂城联手计划打造金谷·光电产业社区，以聚集更多上下游企业，形成完善的LED产业链。根据规划，光电产业社区项目占地总面积约400亩，将分两期建设完成，第一期占地总面积约十万平方米，建筑面积约130000㎡。据悉，金谷·光电产业社区的规划立足于都市型概念，环境及建筑设计带有科技型、都市型产业的气派，目标是把该片区建设成为集新光源生产、研发、办公、应用、生活为一体的大型综合社区。
目前，在金谷·光电产业社区第一期内，昭信光电园准备成立，昭信光电科技有限公司、昭信灯具有限公司、南海平洲电子厂有限公司在其原有生产场地内成功向LED产业转型，已经形成大功率LED半导体绿色照明系列产品产业链，具备一定的产业基础。
新旧产业大轮换
金谷·光电产业社区所在的原沙尾工业区，已有大量建筑物，现有建筑作为各种轻工业厂房使用。虽然地理位置得天独厚，但原有工业区由于缺乏规划，外立面残缺，与周围优美的环境不相协调，进行改造更新并引入知识密集、科技含量高的产业其实已势在必行。
在南海，像沙尾工业区这样的工业区还很多，依赖乡村工业模式而发展起来的南海，正面临着产业转型和城市转型的全面压力。而事实上，在金谷·光电产业社区建设启动之前，南海区和桂城已于一年前全面启动了广东都市型产业基地的建设。
据悉，自去年4月获广东省科技厅授予“广东省高技术产业重点培育区”后，产业基地的瀚天科技城一期建成物业约15万平方米目前已基本招商完毕，已吸纳电子电器、仪表仪器、信息、网络服务、软件研发、动漫设计、展示培训、法律、中介、传媒、咨询、金融服务等多个行业，与该地块没改造前的废旧金属交易行业形成了鲜明对比。
产业社区应运而生
因为新兴都市型产业的发展，越来越多的高层次人才来到佛山南海，这促使城市在经济产业发展的同时，进一步提升城市发展水平和城市价值。据桂城街道办事处有关负责人介绍，瀚天科技城和天安南海数码新城周边，目前已配套白领公寓、商业街、咖啡吧、健身馆、篮球场等设施，接下来还拟配套瑜伽馆、网球场、小型高尔夫练习场等，“这是传统工业园区不可想象的”。
而事实上，在南海，除了产业升级和城市发展水平的提升，人口结构也在悄然发生着改变。桂城街道办事处主任洪巨涛在接受记者采访时提到一个有趣的现象，“前几年我在金融高新区工作时，遇到有的高新技术企业进入南海，招收的高校毕业生却不愿意来南海工作，最后只能在广州开设培训点，让新员工接受培训对这边有一定了解后再过来。”
与前几年的这一尴尬相比，现在佛山南海已经集聚了数以万计的外区籍高层次人才，而且为了进一步促进经济产业的转型升级，南海还制定了吸引十万白领、精英来南海工作、定居的“十万雄兵”计划。在这一背景下，产业社区的发展模式应运而生。
产业社区正是在这一背景下所提出的产业、城市与生活相融合的发展理念。以金谷·光电产业社区为例，昭信集团原有约10万平方米的旧厂房和物业拆除或改造的同时，该片区也正在筹建配套一个占地30亩的广佛全民健身中心，并与片区对面的平洲公园连为一体；此外还将配套高标准白领公寓和相应商业场地。
“‘产业社区’是一个新提法，我们主要是希望改变以往传统的产业区的模式和概念，培育新的产业集聚区形态。”洪巨涛表示，都市型产业是珠三角先富地区产业发展的趋势和方向，因此桂城将在培育LED产业链的同时，将该产业集聚区打造为一个集产业、商住、休闲等为一体的“产业社区”。
